苏州过桥垫资办理银行贷款归本批贷垫资，银行贷款过桥垫资是指借款人自己没钱还银行，找个机构或者个人，替借款人把钱还了，等银行从新发放贷款后，用刚下的贷款把替借款人还银行的钱连本带息还给垫资方。

苏州垫资过桥业务是指客户在银行的贷款到期，银行需要客户归还本金，然后再重新批贷放款。 还有一种情况，客户银行尾款剩余不多，客户打算垫出来，重新多贷出一部分资金。 还有就是客户贷款逾期了，贷款机构要求客户归还本金，这种情况就需要垫资出面买卖房尾款垫资等。

假如你把苏州的房子抵押到银行贷了三年，一年还一次本金，第一年到期了需要还本金了，你本人没有那么多资金怎么办，这时候你就需要找垫资公司帮你把这个钱还进去，银行再重新给你放款，放款之后归还垫资公司这边钱，这个资金就叫过桥资金！假如你是三年期还本金，三年到期了你还是没有资金还怎么办，这时候就需要倒贷，意思就是你从原抵押银行换另外的银行抵押，也是需要这个过桥资金，还进去，解押原银行抵押，重新抵押到新办银行，新办银行放款归还垫资公司的过桥资金！

苏州过桥垫资办理流程：

1、客户联系银行的客户经理，询问提前结清房屋抵押贷款房贷是否需要预约和指定账户

2、垫资过桥公司下户考察，签订协议

3、垫资公司核实银行账户，收押资料打款 一般需要客户提前拿到下家银行的批贷函或者有还款来源。 客户完成垫资后即可办理下一家银行贷款或者出售房产都可以。